Особенности кредита для жилья

Осознанный подход к покупке квартиры или дома позволит не только получить собственное жильё, но и минимизировать дополнительные платежи по ссуде. Выбирая кредит на покупку жилья, необходимо обратить внимание на несколько ключевых факторов. Если не игнорировать советы профессионалов, можно в ближайшее время заселиться в новую квартиру, и не перегружать семейный бюджет ежемесячными, обязательными платежами.

Кто может рассчитывать на кредит

Многие банки и финансовые организации предлагают суды на покупку нового жилья и квартиры с вторичного рынка. Благодаря конкуренции будущий покупатель может подобрать оптимальные условия, которые ему больше всего подходят. Оформить кредитные обязательства могут следующие категории населения:

• Любой человек, способный выплачивать месячную, обязательную ставку.
• Отсутствие других кредитных обязательств перед банками.
• Наличие официальной, стабильной и оплачиваемой работы.
• Сама недвижимость является залогом перед финансовой организацией.
• Люди, претендующие на льготные условия получения жилья.

Оформить жилищный кредит можно относительно быстро, но при условии, что у заёмщика есть все необходимые для этого документы. Кроме стандартного пакета, у каждого банка или финансовой организации могут быть свои, дополнительные требования. Но, они не должны выходить за пределы действующего законодательства.

На что стоит обратить внимание

Очень важно, спокойно и взвешенно подойти к выбору банка и внимательно прочитать все условия кредитования. Стандартным сроком для многих банков является период в 20 лет. Но, если финансовая возможность позволит, задолженность можно погасить досрочно, или выплачивать больше суммы, чем это предусмотрено договором. К другим, не менее важным аспектам стоит добавить:

• годовая ставка в процентах не должна превышать 14%;
• стандартная практика, недвижимость является залогом;
• кредит можно оформить на готовое и строящееся жильё;
• подать заявку на получение может только один член семьи;
• подпись договора осуществляется в офисе компании.

Практически все действия с оформлением кредита для покупки жилья можно произвести дистанционно, онлайн. Но, непосредственно подпись всех документов и получение своей копии с необходимыми печатями происходит лично, в одном из отделений банка или финансовой организации. Благодаря таким возможностям, каждая семья может купить собственное жильё.